Скорая юридическая помощь в Москве

Здравствуйте, у нас в организации получилась такая ситуация мы заключили договор аренды на недвижимое имущество по акту-приема передачи. Передаваемое имущество имеет недостатки , которые отражены в дефектных ведомостях, которые нам не передали. До недавнего времени здания находились под охраной Арендодателя, т. к. у них шли судебные дела с предыдущем Арендатором. После того, как суд окончился, предыдущий Арендатор забрал свои станки, чем нанес ущерб зданиям: разрушены полы,стены. Наша организация настаивает на том, что бы нам Арендодатель передал недвижимое имущество по акту приема-передачи с дефектной ведомости , что бы мы могли сопоставить ,что за это время произошло со зданиями когда на территории была его охрана. На, что Арендодатель отвечает, что эти здания он не должен был охранять и ответственность будет лежать на нашей организации. Что нам сделать, что бы все таки произвести оценку зданий.